輝達台灣總部用地為何卡關？現有方案、北市府說法、新壽立場一次看❗️蔣萬安別再怪民進黨，你自己的市府才是問題核心！

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當全球AI巨擘輝達（NVIDIA）計畫在台灣設立亞太營運重鎮，選址北投士林科技園區（北士科）T17、T18基地，原本是一項讓台灣科技產業與全球供應鏈更緊密連結的喜訊。然而，如今這項計畫卻卡在台北市政府與新光人壽之間的契約糾葛中，陷入行政泥沼。更令人費解的是，台北市長蔣萬安竟將問題歸咎於「中央卡關」與「法令僵化」，試圖把輝達卡案政治化、責任外推。事實上，輝達案之所以延宕，根本原因是蔣萬安市府「行政無能、決策搖擺」，再加上藍營長期的官僚心態與圖利疑慮文化，讓原本單純的地上權轉讓案被拖成一場國際級的笑話。

一、輝達來台：黃仁勳送上的國際機遇，蔣萬安卻把它搞成「北市困局」

今年5月19日，輝達執行長黃仁勳在COMPUTEX宣布：「輝達台灣新辦公室將落腳北投士林科技園區。」這句話原本讓整個台灣科技圈振奮不已。北士科基地不只是AI產業的重鎮，更是台北市科技聚落發展的核心。
然而短短數月後，媒體爆出——輝達想落腳的T17與T18基地，地上權早已由新光人壽取得，且市府合約規定「必須先蓋好、取得使用執照後才能轉讓」，否則違約。

問題出在哪？
簡單講，就是蔣萬安市府面對突發的「國際級投資案」時，毫無彈性處理能力，既不願依法開啟「特殊專案條件」審查，也不願與議會協調預算，導致輝達與新光人壽都被市府懸在半空中。

如果蔣萬安真有魄力，他應該在第一時間成立「輝達專案小組」，統籌法令、契約、招商三方協調。但他選擇的是推責，讓副市長李四川出面說：「依法行政，不能圖利。」一句「依法行政」，聽起來冠冕堂皇，實際上就是官僚心態的代名詞——什麼都不做、誰也不得罪、出事了再怪中央。

二、新光人壽的立場清楚：市府自己在卡，不是「法令卡」

根據契約，新光人壽於2021年與北市府簽下50年地上權開發計畫，目的是建構科技園區辦公大樓並出租。如今輝達表達強烈進駐意願，新壽自然希望直接移轉地上權，以符合市場需求與時效。
但蔣萬安市府卻堅持「蓋好才能轉」，理由是怕圖利。這種說法乍聽合理，其實是政治遮羞布——市府只怕被批評，不敢承擔行政風險。

新壽提出四項具體方案：

合意終止契約：北市府可重新設定地上權給輝達，但須補償新壽未來收益。市府卻連「談」都不談，怕被說圖利。

直接移轉給輝達：新壽已與輝達達成共識，並引用北市「區段徵收土地標售及設定地上權辦法」第18條為依據，明示「無違法疑慮」。但市府仍堅持「不行」。

建物完成後再移轉：輝達不接受，因為時間成本太高。

依原計畫自行開發出租：若走回原案，輝達案將正式破局。

在這四個方案中，前兩項需要市府的彈性行政；後兩項則等於讓輝達撤退。市府一面說「我們最希望輝達留在台北」，一面又不斷強調「依法行政不能修改契約」，這樣的自我矛盾，只凸顯一件事——蔣萬安根本不懂如何做招商。

三、蔣萬安的「政治甩鍋術」：把無能包裝成清廉

蔣萬安上任後最擅長的，不是治理，而是甩鍋。他把台北市交通亂象怪給前朝、把都更緩慢怪給法令、把北流經營赤字怪給文化部，如今連輝達總部案也要怪到民進黨政府。
但事實是，中央早已授權地方政府在區段徵收地設定地上權時，得依重大公共利益辦理「例外性調整」。這項授權早在柯文哲任內即有案例，譬如南港生技園區、內湖科學園區皆可「專案設定」。蔣萬安若真心想爭取輝達，他完全可以依此模式操作。

可是他不做。為什麼？因為他怕政治風險。
怕被藍營內部攻擊「圖利財團」，怕被監察院查帳，怕被媒體批評「喬地」。結果他選擇最安全的做法——什麼都不做。
這正是蔣萬安最大的問題：他永遠在「選擇政治安全」，而不是「選擇台北發展」。

所以他才會讓副市長李四川出來講：「我們依法行政，不會修改契約。」這句話看似正直，實則愚蠢。因為國際企業談判講求速度、彈性、誠意，而不是冷冰冰的行政官腔。蔣萬安以為「不簽就是清廉」，實際上是「不會簽、怕簽、簽不起」。這樣的市長，談什麼招商？

四、侯友宜趁勢搶地：蔣萬安的無能，讓新北撿現成

當北市府仍在「依法行政」時，侯友宜馬上聞到機會。他公開喊話：「輝達若重新選址，新北一定全力爭取！」甚至直接點名林口A9站周邊。
侯友宜雖屬藍營，但政治敏銳度遠勝蔣萬安。他清楚知道，一旦輝達轉向新北，那不只是科技聚落轉移，更是北市經濟重心外移。

這種「天上掉下來的黃金」蔣萬安卻不敢接，反而讓新北坐收漁翁之利。若輝達最終落腳林口，蔣萬安將成為台北史上第一個「把AI巨頭趕出市界」的市長。到時候他再怎麼喊「中央卡我」，恐怕連藍營支持者都不會買單。

五、從京華城到北士科：蔣萬安一貫的行政拖延症

回顧蔣萬安上任以來的市政表現，無論是京華城容積案、松山機場捷運連接案、世壯運採購中國製品風波，都顯示他有一種特質：能拖就拖、能閃就閃。
北士科輝達案正是這種「行政拖延症」的放大鏡。

蔣萬安不敢拍板、怕得罪財團、又怕被民進黨搶功。結果整個市府系統陷入政治僵局——

經發局不敢擔責；

都發局怕違法；

法制局怕圖利；

市長怕被罵。

於是他選擇一條「最安全但最致命」的路線：什麼都不決定，讓時間拖垮合作意願。
等輝達自己撤案，他就能說：「我們盡力了，是他們不要。」
這就是蔣萬安的典型風格：把所有政治失敗包裝成「我清廉但被誤會」。

六、真正的問題：不是制度，是領導力

台北市這次的「輝達卡關」事件，並非法令問題，而是領導問題。
市府若有誠意，本可引用「民法情事變更原則」處理，或採取特例專案方式處理，甚至協調議會補償新壽合理損失，皆有法律依據。
但蔣萬安選擇最糟的策略——「不作為」。

國際企業看重的是效率與態度，而不是市長嘴上的「依法行政」。蔣萬安的冷處理，等於告訴輝達：「你來不來隨便，我們台北不缺你。」
這種傲慢加上懶惰，正是為什麼越來越多科技公司寧願選擇新北、桃園，甚至台中高雄，也不再看台北。

七、結語：別再怪民進黨，先學會當一個市長

輝達案不是中央卡，是蔣萬安卡。
北士科不是法令太嚴，是市府太弱。
蔣萬安若真想拚經濟、招商引資，就該展現決斷力與責任心，而不是一再躲在「依法行政」的盾牌後面。

當黃仁勳一再向台灣示好，蔣萬安卻連一塊地都喬不好，這不是清廉，而是無能。
他口口聲聲說「打造AI首都」，結果連輝達總部都留不住。
這樣的台北市政府，怎麼敢自稱「智慧城市」？

台北的問題從來不是「綠色執政」或「藍色執政」，而是「蔣萬安執政」——
一個怕事、不敢扛、愛甩鍋的市長，永遠只會讓機會從指縫流走。

蔣萬安，你該學的不是怎麼怪民進黨，而是怎麼當一個真正能扛事的市長。

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